梅田・難波まで
約 20 分
モデルハウス公開中
分譲プロジェクト
Osaka Metro
中央線
深江橋駅徒歩 5分
公園・スーパー徒歩 5分
公園・スーパー徒歩 5分
「市内で好立地」なのに「閑静」な分譲地
CONCEPT
「快適な住まいづくりで叶えるあなただけの家づくりを。」
SiN_ieでは、高気密高断熱・計画換気に拘り、一年中過ごしやすい邸宅を提供しております。
ですが、住宅性能ばかりを優先してデザイン性を疎かにした家では満足できない。
そんなお客様ひとりひとりに寄り添い、設計士がヒアリングを行い
「世界に一つだけ」のお客様に合わせた住まいをプランニングを致します。
performance 住宅性能
断熱性・気密性・換気。この3つが揃って年中快適な「高性能住宅」
高気密・高断熱といえば、高性能住宅でよく耳にする言葉ですが、本当にこれだけでよいのでしょうか？
快適な住まいは高い断熱性能と気密性能に加えて高効率な換気性能が伴って初めて実現します。
省エネで快適な住まいに欠かせない
断熱性能・気密性能・計画換気
その全てにおいて高性能な住宅設備で快適で健康な住まいをご提供します。
さらにSiN_ieでは全棟 気密検査を実施。実際に数値で確認することが可能となっております。
SiN_ieでは気密性能を表すC値が0.5㎠／㎡以下が基準となっております。
LOCATION
所在地・周辺情報
| 住所 | 大阪市城東区永田4丁目3-1 | ||
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 防火地域 | 準防火地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 200％ |
| アクセス | 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩5分（約400ｍ） | ||
| 備考 | 建築条件付き土地 |
| 住所 | 大阪市城東区永田4丁目3-1 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 200％ |
| アクセス | 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩5分（約400ｍ） |
| 備考 | 建築条件付き土地 |
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OsakaMetoro中央線 深江橋駅
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三井住友銀行 深江橋支店
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業務スーパー 深江橋店
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ファミリーマート深江橋駅前店
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フレンドタウン 深江橋
周辺施設
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OsakaMetoro中央線 深江橋駅
徒歩5分（約400ｍ）
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三井住友銀行 深江橋支店
徒歩5分（約400ｍ）
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業務スーパー深江橋店
徒歩7分（約550ｍ）
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フレンドマート深江橋店
徒歩3分（約240ｍ）
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ファミリーマート深江橋駅前店
徒歩5分（約400ｍ）
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はやし小児科
徒歩4分（約260ｍ）
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光林クリニック
徒歩6分（約450ｍ）
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城東中学校
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諏訪小学校
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永田公園
保育園・幼稚園・学校・公園
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小市保育園
徒歩8分（約650ｍ）
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城東ちどり保育園
徒歩8分（約600ｍ）
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東中本幼稚園
徒歩15分（約1200ｍ）
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森河内幼稚園
徒歩13分（約1000ｍ）
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諏訪小学校
徒歩11分（約850ｍ）
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城東中学校
徒歩3分（約200ｍ）
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永田公園
徒歩3分（約250ｍ）
駅チカ立地
大阪中心地へのアクセスが便利な
OsakaMetro 中央線沿線
Osaka Metro中央線「深江橋駅」より徒歩5分
自転車を利用すればJR線も利用可能です。
乗り換えに便利な「森ノ宮駅」までは二駅。
大阪中心地への通勤やお出かけにも便利な立地です
堺筋本町まで
約 7 分
森ノ宮まで
約 7 分
PRICE
土地参考価格
大阪市内では珍しい間口7m以上の敷地。
駐車スペースも確保でき、広さも約24坪以上確保。
ゆとりのある二階建ても建築可能な土地になります。
建築条件付きなので、周辺と比べると土地価格を抑えた価格となっております。
A
24.59坪
3360万円
B
24.59坪
契約済み
24.83坪
モデルハウス
PLANNING
間取りウチアワセ
SiN_ieは建売住宅や企画住宅等の決まった間取りから建てる住宅ではなく、
お客様の住まい方に合わせた注文住宅を提供しております。
専属の一級建築士がお客様一人一人のライフスタイルに合わせた間取りをプランニング。
内装はインテリアコーディネーターがお客様のお好みやご要望に合わせた住まいをコーディネートします。
共働き世帯を想定して作られたモデルハウスも公開中です。
SPECIFICATION
永田町分譲地特別仕様
ガス衣類乾燥機 乾太くん
干す手間や取り込む手間がかからず、外出時の急な雨や冬場の洗濯物が乾きにくいといった悩みも乾太くくんが全て解決してくれます。
また、ガスで乾燥させるため、使い込んだバスタオルもふんわり仕上がります。何より時短になるので共働きやお子様のいるご家庭にはおすすめです。
第１種換気澄家
機械式の給気と排気制御で計画換気ができます。
熱交換システムで湿度と温度を最適に保ち過ごしやすい住環境をつくります。
無垢フローリング
じっくりと年月をかけて育ってきた天然無垢材は、何といっても無垢材にしか出すことのできない温かみのある気の質感が魅力です。
変形しやすく、傷がつきやすいのでメンテナンスが必要ですが、時間の経過とともに色合いがだんだんと変化し、経年変化を楽しめます。
また木本来の低熱伝導率により冬でも暖かく裸足でも寒くないので、
年中素足でも心地よく過ごせます。
鉄骨階段
開放的な空間づくりができる鉄骨階段をSiN_ieでは標準採用しております。
「鉄の階段」は、空間の中でオブジェとしても十分な役割を果たし、
お客様の理想をカタチにするお手伝いができます。
高性能住宅だからできる吹き抜けのある住まいで、デザイン性の高い鉄骨階段をご体感ください
CONTACT
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